Dacharbeiten, Reparatur und Pflege von Dachflächen


Aufwendige Dachsanierungen vermeiden

Der Erhalt und die Pflege einer Gebäude- bzw. Hausbedachung ist sehr wesentlich mit dem Wert Ihres Gebäudes verknüpft. Eine regelmäßige Überprüfung schützt Ihre Immobilie vor feuchte oder sogar vor “schimmligen” Überraschungen.

 “Mein dringender Rat...” so Herr Klein-Impelmann als Experte für gute wertige Bausubstanz “Mein dringender Rat - Reparaturen an Dachflächen bzw. Dächen gehören unbedingt in Profihände ” 
Nicht zuletzt soll das Dach auch gefallen, es darf sogar einfach nur schön sein. Dafür sorgen wir gern in vielfältiger Weise.

Dachwartungen verhindert Folgeschäden

Die verschiedenen Arten der Dacheindeckungen sind zwar sehr stabil und widerstandsfähig - oft über Jahre und Jahrzehnte - aber mit der Dachwartung werden neben der Dachflächen-Überprüfung auch die Anschlüsse, Durchgänge, Kehlen, Rinnen und Rohre auf mögliche Schäden überprüft. Ob Steildach oder Flachdach, die Probleme entwickeln sich an den Material-Übergängen durch Stauungen und Verstopfungen aller Art. Eine regelmäßige Dachwartung verhindert teure Folgeschäden an Ihrem Dach, im Dachaufbau und der Wärmedämmung. Außerdem verlangen heute fast alle Gebäudeversicherungen eine Regelmaße Überprüfung der Dachflächen da ansonsten im Schadenfall ein Versicherungsschutz gemindert oder gänzlich entfallen kann. Eine Durchnäßung und das Eindringen von Ungeziefer wird dadurch zusätzlich verhindert.

Das Ziel unserer Dachwartung ist der maximale Substanzerhalt durch Begehung und gründliche Sichtkontrolle .

 

Info: Heute verlangen fast alle Gebäudeversicherungen eine Regelmaße Überprüfung der Dachflächen da sonst im Schadenfall ein Versicherungsschutz gemindert oder gänzlich entfallen kann.

 

Eine regelmäßige bzw. jährliche Dachreinigung ist für die Bedachung, für die Dachrinnen und Fallrohre (Regenwasserableitsysteme) eine gute Investition damit der langfristigen Funktionserhalt Ihrer Dachflächen bestehen bleibt. Vor allem verhindert eine gründliche Reinigung das Festsetzen von Algen, Flechten und Moos.

Werden kleinere Mängel entdeckt, werden diese sofort abgestellt, einzelne Dachpfannen ausgerichtet oder sofort ausgetauscht. Bahnen sich größere Beschädigungen an, werden diese zeitnah gestoppt bzw. behoben. Ihr Dach bleibt funktional und ist wieder schön anzuschauen.

Dacharbeiten an bzw. auf einem Denkmal

Historische Dachflächen und Mansarden an  bzw. auf denkmalgeschützten Gebäuden setzen besondere Fachkenntnisse vorraus. Dazu finden Sie unter "Restaurieren" weitere Fakten und Einzelheiten wie wir als Fassadenbau Klein-Impelmann GmbH Ihr Hauseigentum schützen, erhalten, verschönern und ggf. neu aufbauen können.

Dachinspektionen gehen ins Detail

Fast “kriminalistisch” gehen wir jedem Detail nach und schauen nach Überschneidungen der Gewerke, dazu gibt viele Einzelheiten rund um Ihre Dachflächen. Also zum Beispiel die Giebelwände, Mansarden, Dachfenster, Erker, Gauben (Gaupen) und Kamine.

Gemauerte Kamine können wir zurückbauen (entfernen) oder aber auch bei einer Reaktivierung neu aufmauern.

 

Flachdächer fordern besondere Beachtung bei den Näht und Klebeflächen denn in unserer Region liefern uns die Jahreszeiten regelmäßig enorm große Wassermengen. Oft ist es dann ein kleines Detail wie ein Riss, welcher dann eine große Wirkung hat. Wir schauen genau hin und verhindern dadurch Wasserschäden. Was auch den Sachversicherer freut und vielleicht mit einer günstigen Prämie belohnt.

lose Firstziegel reparieren oder neuer Trockenfirst
Dachfirstreparatur

Dachreparaturen sind Profi-Reparaturen

Wenn es darum geht Dachpfannen, Dachziegel und Schindeln zu prüfen, zu richten und ggf.zu tauschen; Rinnen und Rohre zu Reinigen; dann gilt in Deutschland ein sehr hoher Sicherheitsstandard für alle möglichen Beteiligten, insbesondere für den Handwerker (Dachdecker) und den möglichen Passanten.

 

Das BGB nimmt den Hauseigentümer bei Eigenleistungen bis zu 100% in die Pflicht. Wir als Bauprofis sind Spezialisten für diese Art von  Arbeiten am Dach und am übrigen Gebäude.

Anschluss Mauerwerk am Dach, Balkone und Anbauten abdichten bzw. instandsetzen.
Mauerwerkanschlüsse

Balkone, Anbauten, Garagen und Carports

Neben den Hauptgebäuden werden gerade in unserer Rhein & Ruhr-Region viele kleinere Gebäude betrieben.

 

Auch für die s.g. “Männerhöhle” gilt, also z.B. eine Hobbywerkstatt die in einem Anbau oder Garage “betrieben” wird:

 

Das Arbeiten macht nur wirklich Spaß wenn der Raum auch trocken ist. Da Carport-Systeme oft seitlich ganz oder teilweise offen sind, sollen Sie von oben gegen Regen und Schnee schützen und stabil sein.

Dachflächen, Rinnen und Rohre jährlich pflegen und begutachten.
Rundumdachpflege

Kosten & Investionen: Ein Preisbeispiel

Natürlich sollte eine Dachwartung nicht die Nebenkosten bzw. Betriebskosten wesentlich erhöhen. Dies wird durch eine regelmäßige jährliche Kontrolle verhindert.

 

Und natürlich sind größere Projekte nicht generell pauschal abzuschätzen, aber spätestens im zweiten Jahr ist das möglich.

 

Unser Preisbeispiel:

Für ein Einfamilienhaus beträgt die Jahresgebühr für eine professionelle Dachwartung pauschal 199,- € zzgl. MwST. incl. An und Abfahrt im Raum Duisburg.


Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 02151 - 408555